臺北市松山區富錦街2號2F/12F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 85.8 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物33.87 坪
公設比7.5%
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 民生段 134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 83
富錦街中位 77
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 3%比富錦街中位 高 11%比松山區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-03-03 0房0廳0衛 · 16.41 坪 18.3 萬/坪總 300 萬 2018-08-20 11F/12F 2房2廳2衛 · 27.23 坪 86.9 萬/坪總 2,366 萬 2016-08-21 4F/12F 4房2廳2衛 · 56.63 坪 80.3 萬/坪總 4,550 萬 2016-01-13 12F/12F 3房1廳1衛 · 27.23 坪 88.5 萬/坪總 2,408 萬 2015-12-02 11F/12F 4房2廳2衛 · 22.05 坪 83 萬/坪總 1,831 萬 2015-05-31 6F/12F 2房2廳1衛 · 27.23 坪 83 萬/坪總 2,260 萬 2012-12-28 11F/12F 2房2廳2衛 · 27.23 坪 90.5 萬/坪總 2,465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。