臺北市萬華區西昌街132號9F/18F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 84.8 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物12.91 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 19.09 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪32 坪
土地坐落 直興段三小段 200 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,990 萬
單價 84.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 56.8
西昌街中位 54.1
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 49%比西昌街中位 高 57%比萬華區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。