臺北市大安區延吉街161號
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 33.9 萬/坪 × 221.53 坪
權狀坪數221.53 坪
主建物153 坪
公設比30.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 221.53 坪
└ 主建物 153 坪
└ 公設等 68.53 坪
土地持分 55.24 坪
0 坪221.53 坪
土地坐落 仁愛段一小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 78.9
延吉街中位 83.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 57%比延吉街中位 低 60%比大安區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：出售標的為地下壹層。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。