臺北市信義區基隆路一段176號10F/16F
2018-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 24,099 萬 65.6 萬/坪 × 367.59 坪
權狀坪數367.59 坪
主建物300.17 坪
公設比11.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 367.59 坪
└ 主建物 300.17 坪
└ 公設等 67.42 坪
土地持分 32.49 坪
0 坪367.59 坪
土地坐落 逸仙段二小段 68 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價24,099 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價23,949 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 低 21%比信義區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交24,099 萬
+26%
2026 年推估30,313 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,790 萬
貸款（8 成）19,159 萬
每月月付717,781 元
30 年總利息6,681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳2衛
樓層10F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：車位為使用權，無所有權.
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。