臺北市信義區基隆路一段176號9F/16F
2018-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 24,014 萬 65.3 萬/坪 × 367.59 坪
權狀坪數367.59 坪
主建物300.17 坪
公設比11.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 367.59 坪
└ 主建物 300.17 坪
└ 公設等 67.42 坪
土地持分 32.49 坪
0 坪367.59 坪
土地坐落 逸仙段二小段 68 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價24,014 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價23,894 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 65.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 低 21%比信義區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交24,014 萬
+26%
2026 年推估30,337 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,779 萬
貸款（8 成）19,115 萬
每月月付716,132 元
30 年總利息6,666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳2衛
樓層9F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：車位為使用權，無所有權
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。