臺北市信義區基隆路一段176號15F/16F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 24,945 萬 67 萬/坪 × 405.53 坪
權狀坪數405.53 坪
主建物300.17 坪
公設比11.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 405.53 坪
└ 主建物 300.17 坪
└ 公設等 105.36 坪
土地持分 32.61 坪
0 坪405.53 坪
土地坐落 逸仙段二小段 68 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價24,945 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價24,445 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 65.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 2%比基隆路一段中位 低 19%比信義區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,889 萬
貸款（8 成）19,556 萬
每月月付732,646 元
30 年總利息6,819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳0衛
樓層15F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：1.本案買受人共2人，分別共有持分1/22.廁所在屋外公共使用
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。