臺北市信義區基隆路一段176號13F/16F
2012-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 24,988 萬 59.9 萬/坪 × 417.51 坪
權狀坪數417.51 坪
主建物300.17 坪
公設比22.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 417.51 坪
└ 主建物 300.17 坪
└ 公設等 117.34 坪
土地持分 32.73 坪
0 坪417.51 坪
土地坐落 逸仙段二小段 68 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價24,988 萬
扣車位後房價24,988 萬
單價 59.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 65.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 9%比基隆路一段中位 低 28%比信義區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,998 萬
貸款（8 成）19,990 萬
每月月付748,921 元
30 年總利息6,971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層13F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。