臺北市信義區基隆路一段176號5F/16F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 13,052 萬 66 萬/坪 × 197.7 坪
權狀坪數197.7 坪
主建物132.08 坪
公設比30.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 197.7 坪
└ 主建物 132.08 坪
└ 公設等 65.62 坪
土地持分 17.19 坪
0 坪197.7 坪
土地坐落 逸仙段二小段 68 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 65.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 1%比基隆路一段中位 低 21%比信義區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,610 萬
貸款（8 成）10,442 萬
每月月付391,184 元
30 年總利息3,641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
樓層5F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。