臺北市北投區光明路151巷6號3F/27F
2017-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,900 萬 43.9 萬/坪 × 66.01 坪
權狀坪數66.01 坪
主建物30.31 坪
公設比44.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.01 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 35.7 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪66.01 坪
土地坐落 大業段一小段 178 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 55.9
光明路中位 54.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 21%比光明路中位 低 19%比北投區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。