臺北市南港區興南街130號4F/8F
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 84.8 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物17.14 坪
公設比36.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪29.72 坪
土地坐落 南港段三小段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.8 萬/坪
本筆成交 84.8
本棟中位 85.8
興南街中位 85.9
南港區 2021 年中位 78.6
比本棟中位 低 1%比興南街中位 低 1%比南港區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,520 萬
+12%
2026 年推估2,823 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 303 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2021-06-27 8F/8F 1房2廳2衛 · 38.16 坪 89.2 萬/坪總 2,525 萬 2021-06-26 1F/8F 2房2廳2衛 · 39.61 坪 99.7 萬/坪總 2,960 萬 2021-06-15 2F/8F 3房2廳2衛 · 42.14 坪 85.1 萬/坪總 2,758 萬 2021-05-03 7F/8F 3房2廳2衛 · 42.14 坪 86.3 萬/坪總 2,806 萬 2021-04-29 5F/8F 3房2廳2衛 · 29.72 坪 85.1 萬/坪總 2,530 萬 2021-04-18 6F/8F 2房2廳2衛 · 29.72 坪 85.8 萬/坪總 2,550 萬 2021-04-15 3F/8F 3房2廳2衛 · 29.72 坪 84.8 萬/坪總 2,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。