臺北市大同區承德路一段32號4F/12F
2013-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 47.6 萬/坪 × 14.28 坪
權狀坪數14.28 坪
主建物10.68 坪
公設比18.8%
這筆買到什麼
建物 14.28 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪14.28 坪
土地坐落 市府段三小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 51.1
承德路一段中位 86.6
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 7%比承德路一段中位 低 45%比大同區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。