臺北市信義區信義路五段150巷10號19F/30F
2016-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,850 萬 71.9 萬/坪 × 53.57 坪
權狀坪數53.57 坪
主建物33.01 坪
公設比30.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.57 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪53.57 坪
土地坐落 祥和段三小段 4 地號
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 71.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 81.8
信義路五段中位 83
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 12%比信義路五段中位 低 13%比信義區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層19F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。