臺北市北投區榮華一路4巷4號1F/5F
2012-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 42.1 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物23.71 坪
公設比39.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 振興段一小段 435 地號
價格拆解
成交總價1,810 萬
扣車位後房價1,810 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 42.1
榮華一路中位 64.3
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比榮華一路中位 低 35%比北投區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。