臺北市北投區榮華一路4巷4號3F/5F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 64.1 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物11.36 坪
公設比46.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 11.36 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 振興段一小段 435 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 42.1
榮華一路中位 64.3
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 52%比榮華一路中位 高 0%比北投區 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。