臺北市南港區玉成街81號2F/17F
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,373 萬 66.8 萬/坪 × 65.44 坪
權狀坪數65.44 坪
主建物33.9 坪
公設比40.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 65.44 坪
└ 主建物 33.9 坪
└ 公設等 31.54 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪65.44 坪
土地坐落 玉成段三小段 568 地號
價格拆解
成交總價4,373 萬
扣車位後房價4,373 萬
單價 66.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 71.9
玉成街中位 66.3
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 7%比玉成街中位 高 1%比南港區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）875 萬
貸款（8 成）3,498 萬
每月月付131,064 元
30 年總利息1,220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。