臺北市南港區玉成街81號3F/17F
2013-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,050 萬 77.2 萬/坪 × 65.44 坪
權狀坪數65.44 坪
主建物33.9 坪
公設比40.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.44 坪
└ 主建物 33.9 坪
└ 公設等 31.54 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪65.44 坪
土地坐落 玉成段三小段 568 地號
價格拆解
成交總價5,050 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 77.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 71.9
玉成街中位 66.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 7%比玉成街中位 高 16%比南港區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。