臺北市文山區景興路195號6F/18F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 54.4 萬/坪 × 20.05 坪
權狀坪數20.05 坪
主建物10.74 坪
公設比39.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.05 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪20.05 坪
土地坐落 景美段四小段 197 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 56.1
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 3%比景興路中位 低 4%比文山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設未包含在棟數內
同址其他成交（8 筆）
2025-09-24 3F/12F 1房1廳1衛 · 19.57 坪 66.4 萬/坪總 1,300 萬 2025-04-26 18F/18F 1房1廳1衛 · 16.7 坪 67.1 萬/坪總 1,120 萬 2024-12-16 1房1廳1衛 · 26.39 坪 63.4 萬/坪總 1,160 萬 2024-10-18 3F/18F 1房1廳1衛 · 15.75 坪 71.1 萬/坪總 1,120 萬 2024-06-22 8F/18F 1房0廳1衛 · 17.01 坪 76.4 萬/坪總 1,300 萬 2024-05-26 14F/18F 1房1廳1衛 · 19.52 坪 76.8 萬/坪總 1,500 萬 2024-05-09 6F/18F 2房1廳1衛 · 25.03 坪 65.4 萬/坪總 1,636 萬 2024-04-02 6F/18F 2房2廳1衛 · 25.03 坪 65.4 萬/坪總 1,636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。