臺北市大同區太原路155號13F/19F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,700 萬 93.9 萬/坪 × 71.34 坪
權狀坪數71.34 坪
主建物43.59 坪
公設比29.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 71.34 坪
└ 主建物 43.59 坪
└ 公設等 27.75 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪71.34 坪
土地坐落 圓環段三小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.9 萬/坪
本筆成交 93.9
本棟中位 73.7
太原路中位 63.5
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 27%比太原路中位 高 48%比大同區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,340 萬
貸款（8 成）5,360 萬
每月月付200,807 元
30 年總利息1,869 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-18 12F/19F 4房2廳3衛 · 81 坪 80.3 萬/坪總 6,500 萬 2025-05-05 5F/19F 4房2廳2衛 · 57.47 坪 85.3 萬/坪總 4,900 萬 2024-05-30 13F/19F 3房2廳2衛 · 45.71 坪 21.9 萬/坪總 1,000 萬 2022-12-06 13F/19F 4房2廳3衛 · 79.94 坪 18.8 萬/坪總 1,500 萬 2022-01-08 3F/19F 7房0廳7衛 · 108.22 坪 68.9 萬/坪總 6,800 萬 2020-10-07 17F/19F 5房1廳2衛 · 34.65 坪 80.8 萬/坪總 2,800 萬 2020-06-20 18F/19F 3房2廳2衛 · 66.53 坪 78.3 萬/坪總 5,210 萬 2019-02-15 17F/19F 2房2廳3衛 · 82.38 坪 71.6 萬/坪總 5,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。