臺北市萬華區西園路一段72巷2號3F/7F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 44 萬/坪 × 12.77 坪
權狀坪數12.77 坪
主建物7.47 坪
公設比33.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.77 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪12.77 坪
土地坐落 直興段二小段 260-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
西園路一段中位 50.2
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 低 12%比萬華區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。