臺北市萬華區西園路一段72巷2號3F/7F
2016-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 44 萬/坪 × 12.77 坪
權狀坪數12.77 坪
主建物7.47 坪
公設比33.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.77 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪12.77 坪
土地坐落 直興段二小段 260-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 44
西園路一段中位 50.2
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比西園路一段中位 低 12%比萬華區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-07 3F/7F 0房1廳1衛 · 12.77 坪 68.9 萬/坪總 880 萬 2024-02-22 4F/7F 0房0廳1衛 · 10.83 坪 73.9 萬/坪總 800 萬 2018-07-10 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.99 坪 41.7 萬/坪總 500 萬 2018-02-24 2F/7F 1房1廳1衛 · 13.19 坪 44 萬/坪總 580 萬 2018-02-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 48 萬/坪總 520 萬 2016-10-08 4F/7F 0房0廳0衛 · 8.81 坪 43.1 萬/坪總 380 萬 2016-09-12 6F/7F 4房0廳4衛 · 39.91 坪 33.8 萬/坪總 1,350 萬 2015-12-13 3F/7F 1房1廳1衛 · 8.81 坪 45.7 萬/坪總 403 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。