臺北市萬華區西園路一段72巷2號4F/7F
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 43.1 萬/坪 × 8.81 坪
權狀坪數8.81 坪
主建物5.44 坪
公設比33.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 8.81 坪
└ 主建物 5.44 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪8.81 坪
土地坐落 直興段二小段 260-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 44
西園路一段中位 50.2
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 2%比西園路一段中位 低 14%比萬華區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。