臺北市萬華區西寧南路132號3F/9F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,765 萬 50 萬/坪 × 35.31 坪
權狀坪數35.31 坪
主建物29.76 坪
公設比13.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.31 坪
└ 主建物 29.76 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪35.31 坪
土地坐落 漢中段一小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 52.8
西寧南路中位 61
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 5%比西寧南路中位 低 18%比萬華區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,412 萬
每月月付52,899 元
30 年總利息492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。