臺北市萬華區西寧南路132號4F/9F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 52.8 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物29.49 坪
公設比13%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 漢中段一小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
西寧南路中位 61
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比西寧南路中位 低 13%比萬華區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。