臺北市萬華區西寧南路132號

2014-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 3,666 萬 120.9 萬/坪 × 30.32 坪

權狀坪數30.32 坪

主建物24.49 坪

公設比12.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 30.32 坪

└ 主建物 24.49 坪

└ 公設等 5.83 坪

土地持分 3.87 坪

0 坪30.32 坪

土地坐落 漢中段一小段 276 地號

成交當下的單價比較本筆 120.9 萬/坪

本筆成交 120.9

本棟中位 52.8

西寧南路中位 61

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位高 129%比西寧南路中位高 98%比萬華區 2014 年中位高 161%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）733 萬

貸款（8 成）2,933 萬

每月月付109,874 元

30 年總利息1,023 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買賣總價內含土地增值稅＄162081.

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。