臺北市北投區光明路200號5F/14F
2014-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 32.2 萬/坪 × 20.22 坪
權狀坪數20.22 坪
主建物8.27 坪
公設比53.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.22 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪20.22 坪
土地坐落 溫泉段一小段 227 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−8 萬
扣車位後房價642 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 48.8
光明路中位 54.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 34%比光明路中位 低 41%比北投區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（8 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。