臺北市松山區民生東路五段249號3F/7F

2013-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 770 萬 69.8 萬/坪 × 11.03 坪

權狀坪數11.03 坪

主建物9.31 坪

公設比15.6%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 11.03 坪

└ 主建物 9.31 坪

└ 公設等 1.72 坪

土地持分 2.76 坪

0 坪11.03 坪

土地坐落 民生段 40 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪

本筆成交 69.8

本棟中位 72.5

民生東路五段中位 73.8

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 4%比民生東路五段中位低 5%比松山區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。