臺北市北投區光明路200號4F/14F
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 35.9 萬/坪 × 12.52 坪
權狀坪數12.52 坪
主建物3.92 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 12.52 坪
└ 主建物 3.92 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪12.52 坪
土地坐落 溫泉段一小段 227 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 48.8
光明路中位 54.8
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 26%比光明路中位 低 34%比北投區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。