臺北市信義區光復南路421巷6號2F/9F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 133.6 萬/坪 × 13.47 坪
權狀坪數13.47 坪
主建物7.13 坪
公設比40%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.47 坪
└ 主建物 7.13 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪13.47 坪
土地坐落 逸仙段三小段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.6 萬/坪
本筆成交 133.6
本棟中位 107.2
光復南路中位 90.9
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 25%比光復南路中位 高 47%比信義區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-06 2F/9F 1房1廳1衛 · 20.2 坪 141.4 萬/坪總 2,300 萬 2024-06-12 5F/9F 1房1廳1衛 · 20.63 坪 128.9 萬/坪總 2,660 萬 2024-03-26 3F/9F 1房0廳1衛 · 13.77 坪 120.4 萬/坪總 1,658 萬 2023-09-27 9F/9F 2房2廳2衛 · 39.55 坪 126.4 萬/坪總 5,000 萬 2022-03-15 5F/9F 1房1廳1衛 · 20.63 坪 140 萬/坪總 2,280 萬 2021-09-15 4F/9F 2房1廳2衛 · 35.71 坪 106.4 萬/坪總 3,800 萬 2020-03-15 4F/9F 2房2廳2衛 · 33.28 坪 102.2 萬/坪總 3,400 萬 2017-11-22 6F/9F 0房0廳0衛 · 59.4 坪 66 萬/坪總 3,440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。