臺北市內湖區瑞光路26巷20弄26號2F/7F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 9,236 萬 41.8 萬/坪 × 250.56 坪
權狀坪數250.56 坪
主建物107.4 坪
公設比42.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 250.56 坪
└ 主建物 107.4 坪
└ 公設等 143.16 坪
土地持分 38.33 坪
0 坪250.56 坪
土地坐落 文德段五小段 216 地號
價格拆解
成交總價9,236 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價8,636 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 43
瑞光路中位 50.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 3%比瑞光路中位 低 17%比內湖區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,727 萬
貸款（8 成）6,909 萬
每月月付258,831 元
30 年總利息2,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。