臺北市內湖區瑞光路26巷20弄26號1F/7F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,899 萬 46.1 萬/坪 × 167.81 坪
權狀坪數167.81 坪
主建物71.53 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 167.81 坪
└ 主建物 71.53 坪
└ 公設等 96.28 坪
土地持分 25.72 坪
0 坪167.81 坪
土地坐落 文德段五小段 216 地號
價格拆解
成交總價5,899 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價5,199 萬
單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 43
瑞光路中位 50.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 7%比瑞光路中位 低 8%比內湖區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,159 萬
每月月付155,820 元
30 年總利息1,450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態廠辦
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（700 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。