臺北市士林區芝玉路一段226號1F/18F
2014-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 20.9 萬/坪 × 71.8 坪
權狀坪數71.8 坪
主建物38.38 坪
公設比39.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 71.8 坪
└ 主建物 38.38 坪
└ 公設等 33.42 坪
土地持分 14.98 坪
0 坪71.8 坪
土地坐落 芝蘭段四小段 148 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 78.6
芝玉路一段中位 64.2
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 73%比芝玉路一段中位 低 67%比士林區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易二親等買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 15F/18F 4房2廳2衛 · 81.79 坪 87.5 萬/坪總 6,000 萬 2024-10-15 3F/18F 3房2廳2衛 · 82.54 坪 88.2 萬/坪總 6,300 萬 2024-06-27 9F/18F 3房2廳2衛 · 82.58 坪 91.4 萬/坪總 6,288 萬 2024-03-18 18F/18F 4房2廳2衛 · 82.54 坪 91 萬/坪總 6,258 萬 2023-10-20 14F/18F 3房2廳3衛 · 83.05 坪 78.6 萬/坪總 6,528 萬 2023-03-13 8F/18F 3房2廳3衛 · 93.88 坪 79.6 萬/坪總 6,600 萬 2022-03-21 4F/18F 4房2廳2衛 · 72.53 坪 75.1 萬/坪總 5,050 萬 2022-01-14 13F/18F 3房2廳2衛 · 72.54 坪 77.4 萬/坪總 5,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。