臺北市中正區重慶南路一段57號6F/14F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,013 萬 91.9 萬/坪 × 11.02 坪
權狀坪數11.02 坪
主建物7.29 坪
公設比33.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.02 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪11.02 坪
土地坐落 公園段二小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪
本筆成交 91.9
本棟中位 74.7
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 23%比重慶南路一段中位 高 40%比中正區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,361 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 14F/14F 2房1廳1衛 · 27.48 坪 88.5 萬/坪總 2,431 萬 2026-03-26 14F/14F 1房1廳1衛 · 12.01 坪 88.9 萬/坪總 1,067 萬 2025-10-31 12F/14F 1房1廳0衛 · 26.51 坪 86 萬/坪總 2,280 萬 2025-10-02 14F/14F 0房0廳0衛 · 11.04 坪 91.3 萬/坪總 1,008 萬 2024-06-05 11F/14F 0房0廳0衛 · 17.32 坪 75.6 萬/坪總 1,309 萬 2024-06-05 11F/14F 0房0廳0衛 · 18.62 坪 76.1 萬/坪總 1,417 萬 2024-04-10 9F/14F 0房1廳0衛 · 24.94 坪 84.6 萬/坪總 2,110 萬 2024-01-01 10F/14F 1房1廳1衛 · 14.73 坪 86.9 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。