臺北市中正區重慶南路一段57號9F/14F
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 84.6 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物14.52 坪
公設比33.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 公園段二小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 74.7
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2024 年中位 89.4
比本棟中位 高 13%比重慶南路一段中位 高 29%比中正區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,110 萬
+17%
2026 年推估2,468 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：交易總價2110萬元整土地交易價格為新台幣18059270元整，建物交易價格為新台幣3040730元整。陽台外推；夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。