臺北市中正區重慶南路一段57號14F/14F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,067 萬 88.9 萬/坪 × 12.01 坪
權狀坪數12.01 坪
主建物7.93 坪
公設比33.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.01 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪12.01 坪
土地坐落 公園段二小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.9 萬/坪
本筆成交 88.9
本棟中位 74.7
重慶南路一段中位 65.5
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 19%比重慶南路一段中位 高 36%比中正區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付31,979 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。