臺北市中山區民權東路二段160號4F/8F
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 48.3 萬/坪 × 39.79 坪
權狀坪數39.79 坪
主建物26.88 坪
公設比11.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.79 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪39.79 坪
土地坐落 榮星段六小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 52
民權東路二段中位 69
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 7%比民權東路二段中位 低 30%比中山區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：打通使用
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。