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臺北市中山區民權東路二段160號2F/8F

2013-06-21 實價登錄成交明細

成交總價 4,120 萬 56.4 萬/坪 × 73.01 坪
權狀坪數73.01 坪
主建物53.42 坪
公設比12.7%
當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 73.01 坪
└ 主建物 53.42 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪73.01 坪

土地坐落 榮星段六小段 34 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 52
民權東路二段中位 69
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 8%比民權東路二段中位 低 18%比中山區 2013 年中位 低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,296 萬
每月月付123,481 元
30 年總利息1,149 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。