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臺北市中山區民權東路二段160號3F/8F

2017-06-02 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 50.4 萬/坪 × 19.45 坪
權狀坪數19.45 坪
主建物13.04 坪
公設比11.7%
當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 19.45 坪
└ 主建物 13.04 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 3 坪
0 坪19.45 坪

土地坐落 榮星段六小段 34 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 52
民權東路二段中位 69
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 3%比民權東路二段中位 低 27%比中山區 2017 年中位 低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。