臺北市大安區復興南路一段76號4F/16F
2014-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,780 萬 87.8 萬/坪 × 54.47 坪
權狀坪數54.47 坪
主建物40.18 坪
公設比13.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 54.47 坪
└ 主建物 40.18 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪54.47 坪
土地坐落 懷生段一小段 58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.8 萬/坪
本筆成交 87.8
本棟中位 79.1
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 11%比復興南路一段中位 低 14%比大安區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）956 萬
貸款（8 成）3,824 萬
每月月付143,262 元
30 年總利息1,333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。