臺北市大同區延平北路一段66巷16號7F/7F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,366 萬 63.2 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物18.28 坪
公設比51.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 27.97 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 玉泉段二小段 298 地號
價格拆解
成交總價2,366 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,136 萬
單價 63.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 59
延平北路一段中位 64.7
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 7%比延平北路一段中位 低 2%比大同區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,709 萬
每月月付64,019 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。