臺北市文山區景興路282巷1號11F/15F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 53.7 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物30.71 坪
公設比27.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 景美段四小段 601 地號
價格拆解
成交總價2,520 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 53.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 65.9
景興路中位 56.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 19%比景興路中位 低 6%比文山區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位未包含在棟數內
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。