臺北市內湖區金湖路127號15F/26F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,618 萬 52.5 萬/坪 × 106.97 坪
權狀坪數106.97 坪
主建物46.07 坪
公設比51.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 106.97 坪
└ 主建物 46.07 坪
└ 公設等 60.9 坪
土地持分 13 坪
0 坪106.97 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價5,618 萬
扣車位後房價5,618 萬
單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 85
金湖路中位 72.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 38%比金湖路中位 低 28%比內湖區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,124 萬
貸款（8 成）4,494 萬
每月月付168,378 元
30 年總利息1,567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。