臺北市中正區臨沂街75巷17號8F/9F
2013-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,612 萬 102.4 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物13.65 坪
公設比25.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 臨沂段三小段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.4 萬/坪
本筆成交 102.4
本棟中位 84.2
臨沂街中位 96.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 22%比臨沂街中位 高 6%比中正區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,090 萬
每月月付78,285 元
30 年總利息729 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。登記2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。