臺北市松山區長安東路二段294號12F/12F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 77.3 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
主建物26.11 坪
公設比18.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 敦化段二小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 80.4
長安東路二段中位 71.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 4%比長安東路二段中位 高 8%比松山區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。