臺北市中山區新生北路一段47巷27號6F/7F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 57.6 萬/坪 × 21.69 坪
權狀坪數21.69 坪
主建物8.38 坪
公設比55.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 21.69 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪21.69 坪
土地坐落 長安段四小段 489 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 67.7
新生北路一段中位 64.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 15%比新生北路一段中位 低 10%比中山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。