臺北市松山區寶清街10號
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 56.7 萬/坪 × 26.45 坪
權狀坪數26.45 坪
主建物14.35 坪
公設比45.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.45 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪26.45 坪
土地坐落 寶清段五小段 46 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 63.7
寶清街中位 68.8
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 11%比寶清街中位 低 18%比松山區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層有增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。