臺北市松山區寶清街10號5F/5F
2025-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 77.7 萬/坪 × 22.9 坪
權狀坪數22.9 坪
主建物7.59 坪
公設比18.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.9 坪
└ 主建物 7.59 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪22.9 坪
土地坐落 寶清段五小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
本棟中位 63.7
寶清街中位 68.8
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 22%比寶清街中位 高 13%比松山區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,780 萬
+0%
2026 年推估1,774 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。