臺北市松山區寶清街10號5F/5F
2020-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 63.7 萬/坪 × 12.55 坪
權狀坪數12.55 坪
主建物7.52 坪
公設比30.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.55 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪12.55 坪
土地坐落 寶清段五小段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
寶清街中位 68.8
松山區 2020 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比寶清街中位 低 7%比松山區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+23%
2026 年推估982 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。