臺北市中山區長春路193號5F/14F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,450 萬 96.8 萬/坪 × 66.64 坪
權狀坪數66.64 坪
主建物37.1 坪
公設比35.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.64 坪
└ 主建物 37.1 坪
└ 公設等 29.54 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪66.64 坪
土地坐落 長春段二小段 487 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,450 萬
扣車位後房價6,450 萬
單價 96.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
本棟中位 92.1
長春路中位 66.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 5%比長春路中位 高 45%比中山區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-14 6F/14F 4房2廳2衛 · 77.02 坪 107 萬/坪總 7,998 萬 2023-01-15 7F/14F 4房2廳2衛 · 72.16 坪 102.4 萬/坪總 6,858 萬 2022-01-15 13F/14F 2房2廳2衛 · 66.77 坪 105.4 萬/坪總 7,038 萬 2021-12-19 8F/14F 4房2廳2衛 · 80.59 坪 98.2 萬/坪總 7,700 萬 2020-12-28 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.69 坪 79.1 萬/坪總 4,166 萬 2018-01-26 3F/14F 1房1廳1衛 · 27 坪 70.8 萬/坪總 1,911 萬 2017-08-14 2F/14F 1房1廳1衛 · 38.74 坪 74 萬/坪總 2,709 萬 2015-09-18 14F/14F 4房2廳2衛 · 72.29 坪 80.1 萬/坪總 5,788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。