臺北市大同區大龍街139號5F/7F
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 35.5 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物32.25 坪
公設比7.5%
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 32.25 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 大同段一小段 493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 70.5
大龍街中位 58.8
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 50%比大龍街中位 低 40%比大同區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。