臺北市大同區南京西路61號7F/12F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 62.1 萬/坪 × 13.2 坪
權狀坪數13.2 坪
主建物10.64 坪
公設比19.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.2 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪13.2 坪
土地坐落 圓環段二小段 235 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 81.3
南京西路中位 69.1
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 24%比南京西路中位 低 10%比大同區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。