臺北市大同區南京西路61號
2017-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 112.1 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物15.38 坪
公設比5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 2 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 圓環段二小段 235 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.1 萬/坪
本筆成交 112.1
本棟中位 81.3
南京西路中位 69.1
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 38%比南京西路中位 高 62%比大同區 2017 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間特殊關係之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。